近日，阿里巴巴司法拍卖平台显示，深圳南山宝能城市花园（简称宝能城）40处房产挂牌拍卖。拍卖将于9月20日和9月21日举行，并开始单一房产的拍卖。售价为1298万至1962万元。

事实上，今年3月，在平安银行召开的业绩会上，平安银行副行长郭世邦表示，该行房地产风险总体可控，而宝能主要的房地产保险业务是，已与宝能达成司法协议。法院已发出调解书，金额最大的54亿元宝能城项目可立即进入司法拍卖执行阶段。如果销售顺利，预计2022年将形成较大压力。

1、宝能系简介

从现在来看，当时包宝和万科之间的纠纷，其实不仅仅是一场控制权之争。如果如今万科的实际控制人成为宝能和姚振华，那么在海外做空势力的疯狂攻击下，万科或许真的无法逃脱雷雨交加的命运。目前，新能源汽车的格局和路线已基本确定，留给后来者追赶的时间窗口越来越小。尚处于造车初期、深陷债务危机的宝能想要借助新能源汽车东山再起，难度尤其大。更加困难。宝能造车的基础基地是观致汽车，投资66亿元。虽然后来宝能不断增资，直至成为观致汽车控股股东。

2、宝能系详细说明

有趣的是，宝能今天在辟谣文章中特别提到姚振华现身视察宝能汽车深圳工厂，并提到3月21日工厂出勤率为99.4%，工厂四大工艺车间及职能部门均已到岗。实现全面复工。据悉，为了尽快回笼资金，2021年10月，宝能披露准备出售数千亿资产，其中包括宝能集团深圳总部。此次出售的八项重点专项资产包括总部深圳宝能中心、旧改项目、前海精品项目、物流园区资产包项目以及位于上海、深圳、广州的其他资产项目。

3、宝能系到底是什么来历

由于去年以来不得不延期的债务发酵，公司回款困难，债务缺口越来越大。在这种情况下，宝能的解决办法越来越少。 3月19日晚间，酱油第二家中炬高新相继公告两项重要股权变动：一是大股东宝能系被动减持；二是大股东宝能系被动减持；二是大股东宝能系被动减持。第二，中山国资财团中汇系开始陆续增持。资料显示，今年6月，宝能持有的1.42亿股韶能股份被司法部门拍卖。但由于竞购者未能付款，其股份将被重新拍卖。

4、宝能幕后背景

也许姚振华没有想到，仅仅三四年后，宝能系就陷入了四面楚歌的尴尬境地。 2016年，姚振华利用前海人寿的保险资金撬动多家金融机构和华润的资金，抢占了万科第一大股东的地位，引发了著名的宝万之争。 2016年底，宝能集团再次举起格力大旗，遭到董明珠的愤怒斥责。他是一个破坏工业的罪犯。为了缓解宝能系的危机，姚振华甚至不惜出售宝能集团深圳总部来筹集资金，但这些举动并没有让宝能系安然渡过难关。

更远的地方，海航集团、华融集团、明天集团、安邦集团、中国民生投资集团等超级金融投资巨头倒闭的案例还历历在目。