从房企融资新规的三条红线来看，阳光城净负债率为94.9%，现金短期负债率为1.06，资产负债率为83.18%。不包括合同负债。它已经跨越了其中一条红线，被归类为黄级房地产公司。总体来看，阳光城刚性债务1073.65亿元，主要为长期有息负债，占比超过70%，有息负债率为36%。随后，阳光城回应称，公司经营正常，境内债券价格波动系持有人账户净值转化所致。并表示已准备好回购四只境内债券所需资金2.27亿元。

此外，阳光城尚存8只美元债，现有规模23亿美元，平均票面利率8.24%。其中，5亿美元债券将于一年内到期。总体来看，阳光城销售增速下滑，盈利能力较弱，毛利大幅下滑；有息负债规模较大，面临一定的融资压力；存货面临一定的减值风险，受限资产比例较高。 2018年，阳光城实现营业收入821.71亿元，同比增长34.6%；归属于母公司净利润52.2亿元，同比增长29.85%，业绩增速明显下滑。

1、大同负债额

此外，阳光城还有非流动负债773.1亿元，主要为长期借款，长期带息负债合计740.59亿元。今年以来，阳光城债券变动频繁。年初，商票兑付问题引发担忧，千亿付息负债悬而未决。这家福建龙头房地产企业的债务问题值得关注。与短期债务规模相比，阳光城具有良好的流动性。账面货币资金458.34亿元。剔除受限资金，可以覆盖短期债务，短期偿债压力不大。

2、大同负债的多吗

值得注意的是，2018年以来，由于大量债务到期，阳光城融资现金流净额连续两年净流出，分别流出62.91亿元和48.61亿元，表明外部融资渠道政策趋紧，公司面临一定的融资压力。截至同一报告期，阳光城流动负债2222.8亿元，主要为其他应付款，一年内到期的短期债务269.31亿元。

3、大同负债率最高

截至今年一季度末，阳光城总资产3602.68亿元，负债总额2995.89亿元，净资产606.78亿元，资产负债率为83.16%。据《小债市场观察》统计，阳光城目前存续境内债券33只，现有规模224.82亿元，其中一年内到期债券68.17亿元。 2020年、2020年，阳光城分别实现合同销售额2110亿元、2180亿元。 2016年其销量增长达到顶峰后，呈现逐渐下滑的趋势。

事业成功的同时，林腾蛟还积极参与社会公益事业，直接慈善捐款超过6.3亿元。曾荣获第十一届中国青年五四奖章、首届中国慈善十大功勋人物等奖项和称号。 《小债行情》分析债务结构发现，阳光城以流动负债为主，占总债务的74%。值得注意的是，阳光城的财务杠杆水平较高。如果40亿永续债调整为债务，其资产负债率将再次被推高，存在一定的杠杆风险。