有银行业人士表示，近年来，个人、普惠金融等品类银行信贷竞争激烈，同业竞争压力较大，相应贷款审核标准也相对宽松。贷款机构在申请贷款时肯定会考虑个人的还款能力。对于学生、农民、餐饮服务员等人群来说，因为他们没有收入或者收入较低，银行和贷款机构一般不会批准贷款，因为贷款对于这群人意味着高风险。

央行专项票据兑付申请材料目录主要包括以下部分： 专项票据兑付申请：这是申请材料的核心部分。要求信用社对符合赎回标准的自我评估提供详细的报告，并在每个季度的第二个月报告。在此背景下，虽然2020年房地产贷款增速八年来首次低于各类贷款增速，但新增房地产贷款占各类贷款的比重由2016年的44.8%下降至28%去年。

1、个人消费贷不得用于买房炒股

而且，首付下调和利率下调相结合，加上房价下跌以及后续可能的减税，将大幅减轻每月还款负担，房贷将进入还款阶段，即每月还款将不再严重影响居民其他消费。 5年以下（含5年）和5年以上首次个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。尽管2020年4月后相关政策收紧，但经营贷款与抵押贷款的利差保持不变。仍吸引投资者不断加杠杆。

例如，银行向企业发放商业贷款时，希望该贷款用于正常经营和生产，产生利润，最终偿还本金和利息。除了公积金政策外，央行还发文称，取消全国首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限。 3月17日中午，央行发布降低个人住房公积金贷款利率的通知，同时取消首套房、二套房商业性个人住房贷款国家级政策下限。

但如果你申请了几次，这笔钱是否用于商业运作，深圳是否申请东莞炒房等等，你就得跨银行、跨地区去查。这么多人申请，银行没有那么多人手。一位银行家解释道。具体方式是设立公司。公司法人或者股东可以以其个人名下的财产作为抵押，以公司经营需要资金为由向银行申请贷款。一般情况下，房产评估价值的70%可以贷款。深圳一家中介发布视频称，18号以后看房的人太多了，评论区一片沸腾。

深圳各区曾出台多项贷款贴息政策。期限为6至12个月，可享受贷款利率补贴。商业贷款可以从正常年化利率4.75%达到1.9%左右。 H股方面，截至发稿，景瑞控股()大涨130%领涨国内地产股，国瑞健康()、广东港湾控股()涨幅超30%，绿景中国地产()、融创中国()、中国地产()、禹洲集团()等也普遍上涨。再加上房价大幅下降，未来每月的还款额对于很多人来说将从负担不起变为负担得起。

能够控制住就会更加合理，合理使用贷款，这样才不会在持有大量资金后得意忘形，胡乱使用，到后来才后悔莫及。