中国恒大年报显示，截至2021年底，其合同负债（预收账款）为9743亿元，较上年同期的1857亿元大幅增加；截至2022年末，账面合同负债仍为7210亿元。点评：碧桂园旗下11只境内企业债停牌，进一步凸显房地产行业面临的债务重组压力。作为中国最大的民营房地产企业，碧桂园的债务重组引发了市场对房地产行业整体稳定性的担忧。

他们之所以选择告上法庭，是因为恒大在两年多前曾表示可以用49套商品房来抵销三棵树持有的恒大开出的商业承兑汇票。国庆节和中秋节连续两个假期，为人们提供了更多的出行时间。由于探亲、休闲、度假的需求叠加，这将对假期期间的交通、旅游景点、酒店等资源造成高度竞争，也将带动整个旅游产业链的运行。在房地产市场和大环境的影响下，恒大的处境变得更加复杂，导致其面临巨大的债务和流动性压力。

1、中国恒大回应淮北矿业起诉新闻

点评：恒大集团在美国申请破产保护引发广泛关注。恒大申请破产背后有着复杂的经济因素，值得深入探讨。恒大地产在公告中表示，将积极配合证监会调查，按照相关要求严格履行信息披露义务。国庆、中秋节连续8天休市。受放假通知等消息影响，各大旅游平台机票查询和预订量大幅增加。假期期间，探亲和游客的人流高度重叠。国内机票均价将稳定在1000元以上，整体价格水平预计将持续到夏季之后。

2、中国恒大回应淮北矿业起诉

自恒大爆炸事件以来，诉讼案接二连三地传出。无论是工程师、供应商还是业主，很多人都在经历诉讼过程。公告并未披露信息披露违规涉及的具体事项，但首先财报表示，调查可能与中国恒大在2021年年报中披露的合同负债余额变动有关。 3月10日晚，恒大地产发布多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年度报告、2021年债券年报，以及恒大地产2022年、2021年年度审计报告及其2022 年半年度财务报告。

管理面积方面，截至6月30日，恒大地产合同管理面积约8.12亿平方米，在管面积约5.1亿平方米。据恒大地产此前公告，在审核恒大地产2021年财务报告时，发现约134亿元存款为第三方提供的质押存款，并被相关银行强制执行。今年8月，恒大地产表示尚未与恒大集团达成还款计划。管理层评估了该金额的可收回性，并全额计提了134亿元的应收账款拨备。

在美国提交破产保护申请表明其面临严重的财务困难。作为中国房地产巨头，恒大曾经在国内外市场拥有庞大的业务版图。但由于多年的高负债经营策略和市场变化，其财务状况逐渐恶化。物业公司鑫苑服务旗下子公司在郑州银行和华夏银行存放的定期存款合计约4.02亿元。它们由连续七年入选中国房地产百强企业的鑫源地产旗下子公司和多家非营利实体控股。鑫源服务旗下子公司质押。