对于公募REITs的未来投资价值，多位业内人士表示，公募REITs作为新兴金融工具的配置价值凸显。中信建投基金甚至直言，在存量经济时代，公募REITs的发展被各方寄予厚望，具有良好的发展前景和配置价值。

杨健教授告诉记者，建金鑫基金评价中心创新性地采用私募与公募评价方法，以公募基金评级产生的评价指标为基准，将私募基金中的混合型基金、债券型基金与公募基金进行比较。基金中的混合基金和二级债基金采用插值方法得到与公募基金相对应的评级结果，使得私募股权和公募基金的评价结果具有参考意义。

1、建信信托

同时，我们简单地根据国证成长/价值的相对强弱来判断市场风格，发现在价值相对较强的市场环境下，该指数平均每月落后国证成长1.5%；但在增长方式下，月均超额收益达到2.1%，即增长型市场弹性较高。建金鑫根据养老金产品的资金属性和特点，充分考虑养老金受益人的风险偏好，在公募基金评价指标的基础上，重新调整、优化和相关测试，最终确定了养老金产品评价体系。

2、建信中小盘先锋000729净值

吉安金信基金评级实现了对全市场各类基金产品的评级。截至2023年一季度最新评级结果，符合评级条件并获得吉安评级的基金产品数量为5,319只（A/C股合并计算），是目前国内最全面的基金评级体系。七家业内持牌评级机构。这使得建安评级更加广泛地适用于投资者的投资组合构建，为投资者的投资决策提供参考。

3、建信环保产业基金

中金基金创新投资部执行董事刘立宇表示，随着二级市场情绪回归理性，公募REITs逐渐开始价值回归和价值发现的过程。秉承价值投资理念，分享国民经济和资本市场的增长，是股票基金的价值观。股票基金主要从盈利能力、抗风险能力、选股能力三个方面进行评价。同时，简金鑫勇于承担社会责任。作为公募基金行业的守望者，坚守底线，对投资者负责，充分发挥基金评估的专业价值，推动基金行业长期健康发展。

4、建信优选成长基金530003

对于已发行项目，充分发挥基金管理人和运营管理机构的专业能力，努力提升经营业绩；三是关注产品的社会价值，加强ESG相关评估和改进工作；四是推进REITs产品的专业投资研究和投资者教育工作。 3月份，随着稳增长政策逐步发挥作用，以房地产、基建为代表的价值防御类板块表现较好，市场偏于震荡。

中国人民大学金融信息中心主任、建金信创始人杨健教授在接受专访时表示，建金信在资管评级行业更加注重社会责任，并取得了各类资管产品和评价工作经理人有望为投资者提供良好的服务。经过多年在评级业务的实践和探索，建金信形成了涵盖基金产品、基金公司、基金管理人三个维度的公募基金评级体系。通过基金评级，可以客观、清晰、定量地反映基金产品的业绩水平。基金公司的管理能力有助于引导长期投资和价值投资。