2017年，在中海地产走进南开大学专题讲座上，朱荣斌给年轻大学生们讲解了房地产营销策划，这是他将王志刚房地产战略理念运用到中海营销实际营销中的总结。广纳人才，组建梦想团队，阚乃贵、徐爱国、胡书谦等房地产行业职业经理人加盟阳光城，他们都是很棒的队友。一方面，富力的开发以商业地产为主，开发写字楼、酒店、公寓等业态。重资产项目最大的特点就是占用资金大，无法大量复制。所以，富力当年征地量并不多，基本都是前十年征地。

华南五虎的老板和高管经常聚在一起议论纷纷，所有人的目光都集中在这位清华神童出身的国企元帅的脸上。比如富力地产的两位老板李四连和张莉就非常喜欢这个年轻人。此外，朱荣斌在富力任职期间，在商业地产投资开发、项目管理、产品设计等方面也拥有较为资深的经验。这也是对一直以来只从事住宅开发的碧桂园的一个补充。

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作者简介：高牛谈从事房地产15年。他曾担任记者，采访过公司100+优秀人士。曾就职于某龙头房地产公司（TOP50前二名），是一线项目运营者，经历过多个房地产周期，熟悉。行业的底层逻辑。在这里，一方面，他将自己在清华大学建筑工程专业七年的学习运用到了实际的项目操作中；另一方面，他完成了房地产营销的重大转型。我们先来总结一下毕业于清华大学的明星经理人、27年地产老手朱荣斌的职业经历：

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这些对策一开始确实有效，但房地产行业的大势已经改变，过去因不断加杠杆、透支而存在的繁荣正在消退。中国海外发展- 华东区总经理，担任富力地产约13 年- 华南区总经理，担任碧桂园- 联席总裁兼执行董事约5 年，担任阳光城- 执行董事长兼总裁约4 年，大约4.5年。为此，朱荣斌积极参与富力的拿地工作。最重要的是，2009年，他联合华南五小虎另外两只雅居乐、碧桂园，以255亿的天价收购了亚运城的巨幅地块，使当时该国历史上最大的土地。国王。

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那一年，中国房地产市场尚未从亚洲金融危机中完全复苏。上市三年的富力地产欲重返A股却受阻拖延，企业负债率居高不下。淘股吧是中国大陆知名的移动互联网投资社交平台。平台为用户提供免费的信息存储空间，服务于证券市场数亿证券投资者。数百万专业投资者活跃在淘股吧，每天分享丰富的信息。证券交易和投资经验。

另一方面，富力集团的两位创始人控制着公司的运营，留给职业经理人施展空间的空间很小。这让富力副总裁、华南区总经理朱荣斌感到惆怅，自己已经走到了山穷水尽的地步，不得不重新审视自己。出路。华业资本2017年一季度房地产经营业绩简报。AMC化解房企风险：长城资产拍卖华业3.8亿债务，涉及229秘密财经04-23 17:10。此时，朱荣斌已毕业九年，已从一个青涩的男孩成长为典型的房地产行业职业经理人。