同时，万物云将整合和协调万科物业的智慧链路、业主、社区运营等，为参与者提供模板和样式供他们选择。万科2020年归属于母公司的非净利润为402亿，营业总收入为4191.02亿。保守估计净利润率在9.5%左右（实际上万物云等的净利润会更高）。万武云给现有社区财产带来的不仅不是威胁，而是一种合作和希望。加入万物云可以让业主和物业同时受益，实现万科、社区物业、业主的共赢。

如果你现在买万科，你的安全边际很高，而且你还得到了中国最好的物业服务公司之一和一个非常有前途的平台——万维云，还有一个物流地产万维物流（它还投资了21 GLP 中的%）。在万科地产运营的任何一个社区，房价都会比周边地区贵20%左右。这就是万科地产带来的房地产增值效应。目前，万科权益在建面积（6380.8万）加上权益规划面积（3127.4万）之和为9508万平方米。

1、万科股票走势分析报告

很多人投资万科。一方面，它是房地产领域的领导者。其近30年的利润增长非常稳定，管理层具有较强的经营能力。另一方面，他们看好它的万无云。但万科未来增长潜力最大的就是万物云（这个我们后面会讲）。北客已经整合了所有房地产销售市场，万物云未来很可能整合所有物业服务市场。这是万科最大的希望，也是投资者最关心的成长。对比目前普洛斯一级市场估值与万维物流的估值，万科物流板块保守估计为400亿。

万屋云并不像传统的物业公司那样在现有社区进行洽谈、入驻、接管、提供服务。它要做的就是打造一个服务平台，让现有的所有社区物业都可以参与并分享平台提供的万科全套精细化服务。管理流程和系统。