3月16日，华南城发布董事聘任公告，宣布聘任两名执行董事、一名独立非执行董事。接下来，华南城计划深化与特区建设发展集团等国资合作，利用自身在深圳及大湾区的优势，寻找旧改造、园区升级等发展机会，盘活园区资源整合，引入新业态，打造新增长点。本财年，房企面临融资渠道收窄和销售下滑的双重压力。华南城也担心流动性问题。

华南城本财年融资成本上升23.6%至约7.9亿港元，加权平均融资成本为9%，较2021财年的8.4%有所上升。截至目前，华南城归属于母公司的净利润母公司连续四年下滑，2022财年录得约7.6亿港元，仅相当于2018财年45.1亿港元的17%。该财年华南城已出售千龙物流西安、郑州、合肥项目，资本金20亿元。据了解，该公司已物色潜在买家，并计划在新财年出售多个房地产项目的权益。

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今年最后一天，华南城宣布向特区建设发展集团配售33.5亿股，约占扩容后已发行股本的29.28%。由于新的支持者是一家国有企业的大股东，华南城相信自己有足够的营运资金来偿还明年到期的债务。据华南城介绍，特区建发集团已向其发出未来12个月的运营支持函，并将尽合理努力提供支持，以满足该公司履行到期债务的需要，同时不会大幅减少其业务。

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华南城本财年营业收入约为103亿港元，仅较2021财年减少约10亿港元，减少约8.8%。对于市场走势，华南城管理层已在2021年11月底的中期业绩发布会上表达了较为谨慎的看法。20岁的秦文忠也来自特区建发集团。曾任造价合同审核部部长、财务管理部部长。彼获委任为华南城执行董事兼集团财务总监。主要负责内部控制审计、财务管理、税务管理、基金管理工作，协调融资工作，负责境内融资等工作。

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业绩报告显示，由于已售物业平均销售单价下降，华南城毛利率由2021财年的43.7%下降至29.3%，导致毛利下降38.8%至约3港元十亿。得益于大股东国有信贷背书，华南城已获得银行可用授信额度233.5亿港元，并表示正积极与多家金融机构洽谈，希望以合理的价格获得新增贷款。成本。据华南城介绍，公司采取了七项措施改善流动性，国企新大股东在其中发挥了重要作用。

2016年5月16日，股份认购完成。特区建发集团支付约19亿港元对价，成为华南城单一第一大股东。华南城表示，鉴于当前房地产市场放缓以及资本市场融资来源有限，公司变现房产或获取外部融资现金以履行债务偿还义务的时间可能会比预期更长。